Заключая договор аренды весной 2026 года, собственник «трешки» в центре Краснокамска вряд ли могла ожидать наступления столь негативных последствий. В квартиру заселилась многодетная семья с домашними питомцами, а хозяйка оставила за собой право навещать жильцов один раз в месяц в их присутствии.

В конце лета женщина пришла снять показания приборов учета и ужаснулась: обои во всех комнатах были ободраны, подоконники поцарапаны, ванна в плачевном состоянии, повсюду грязь и экскременты животных. Произошел конфликт с вызовом полиции, после чего квартиранты обязались возместить ущерб и съехать с арендованного жилья в кратчайшие сроки.

В итоге жильцы покинули квартиру, оставив все как есть и не вернув ключи.

После отсутствия ответа на досудебную претензию хозяйка обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба, задолженности по коммунальным услугам, неуплаченной арендной платы, компенсации морального вреда и судебных расходов.

В судебном заседании сторонам удалось достичь компромисса. Согласно мировому соглашению, ответчик обязалась возместить сумму ущерба, причиненного жилому помещению, в размере 30 000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере чуть более 8000 рублей, а также судебные расходы. В свою очередь, истец отказалась от взыскания с бывших арендаторов неуплаченной арендной платы в размере 12 000 рублей и компенсации морального вреда в размере 300 000 рублей.

Пресс-служба Краснокамского городского суда Пермского края